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  • 房地產總裁高級研修班

    [復制鏈接] 課程編號:201903292201
    • 開課時間:2019年5月31日 報名中
    • 舉辦地點:北京-清華大學
    • 學習費用:58000元
    • 學習方式:學制一年,每月集中授課一次,每次3天,共224學時
    一、學習安排
        學制一年,每月集中授課一次,每次3天,共224學時。
    二、培養對象
        地產及相關企業的董事長和總經理。適合地產企業及相關行業,包括:1 房地產企業;2房地產設計與咨詢機構;3 房地產研究人員; 4房地產經紀公司等。
    三、課程特色
     
    第一模塊 房地產宏觀形勢與戰略決策 第二模塊 房地產金融環境及風險控制
    u  中國房地產市場的發展歷程
    u  房地產運行規律、需求爆發與宏觀控制
    u  未來行業走勢及企業發展對策
    u  發達城市、中小城市的房地產市場發展
    u  房地產的客觀評估與理性應對
    u  國際房地產市場發展與周期循環
    u  中國房地產企業金融環境及現狀
    u  新金融環境下房地產銀企關系管理
    u  國際資本流動對房地產企業的影響
    u  房地產企業金融體系建設
    u  房地產投資決策與風險規避
    u  房地產項目融資
    第三模塊 建筑設計與景觀規劃 第四模塊  房地產營銷策劃與品牌策略
    u  建筑設計與價值創新
    u  景觀設計與生態建筑
    u  景觀植物的選配與空間組織
    u  房地產擇地、規劃、布局與風水
    u  新人文環境下的產品設計與價值創造
    u  房地產的建筑策劃
    u  房地產市場定位與營銷策略
    u  房地產廣告與傳播
    u  房地產市場客戶細化與產品差異化
    銷售團隊的組織與管理
    u  客戶服務與品牌塑造
    u  房地產企業轉型、創新與專業化提升
    第五模塊 房地產項目管理與成本控制 第六模塊 商業地產、旅游地產項目實操策略與投資
    u  房地產項目管理知識體系概況與房地產業項目管理實戰
    u  項目的流程設計與管理
    u  房地產全面預算管理與成本控制
    u  工程招投標組織的過程與要點
    u  房地產管控模式與流程優化
    u  房地產工程管理與風險控制
    u  商業地產、旅游地產的開發模式及投資策略
    u  商業地產的業態組合策略、商圈的分析及定位
    u  商業地產的招商與運營的管理
    u  商業地產的資本運營國外住宅與商業地產發展理念
    u  商業地產的建筑設計與景觀設計
    第七模塊 房地產市場研究與投資分析 第八模塊 領導力與團隊建設
    u  房地產市場研究的內容與方法
    u  開發模式與用地評價
    u  房地產企業戰略管理
    u  土地競購實務操作
    u  獲得開發用地的途徑與要點
    u  項目投資分析與決策
    u  房地產企業的法律風險防范與規避
    u  員工激勵與績效考核
    u  領導力提升與中層干部管理
    u  企業文化建設
    u  學習型組織建設與創新力培植
    u  跨地區發展中的管理能力提升
    國學精粹與現代企業管理
    u  中華謀略與企業商戰
    第九模塊    物業管理 第十模塊  房地產財務管理與資本運作
    u  物業管理的前期介入、策劃與效果分析
    u  物業招投標組織程序與要點分析
    u  維修基金的繳納、物業費用的測算與收繳
    u  業主委員會的組建與運作
    u  物業糾紛的經典案例分析
    u  資金規劃與資本結構
    u  融資渠道、融資方式與融資決策
    u  房地產投資基金的現狀與未來
    u  財務報表的閱讀與分析
    u  房地產稅費政策與合理避稅
    參觀考察活動
    u  優秀企業參觀考察,與高層管理人員面對面進行交流
    u  特色樓盤參觀考察
    u  出國考察(美國、日本、歐洲等,費用自理)
    四、師資陣容
      清華、北大、人大等著名高校的專家學者
    ◇  國家發改委、建設部、國土資源部等政府主管官員、高級研究人員
      國內外著名房地產推廣、策劃專家,地產界著名企業家
    劉洪玉  清華大學房地產研究所所長、博導
    陳  淮  建設部政策研究中心主任
    董  藩  北京師范大學房地產研究中心主任
    孫克放  建設部住宅產業促進中心主任
    任志強  北京市華遠集團總裁
    朱宏亮  清華大學項目管理與工程管理專家
    李  忠  華高萊斯國際地產顧問有限公司董事
    王  琨  清華大學特邀教授,北大縱橫管理集團房地產研究中心主任
    周培玉  著名企業戰略與謀略文化專家
    秦佑國  清華大學建筑學院院長、教授
    季如進  清華大學房地產研究所副所長、教授
    莊惟敏  清華大學建筑設計院院長,總建筑師
    黃博文  清華大學特邀教授,實戰派房地產專家
    顧云昌  中國房地產業協會秘書長
    矯培民  清華大學特邀教授,實戰派房地產專家
    孟曉蘇  中房集團董事長
    雎國余  北京大學經濟研究所所長
    尹  田  房地產法學專家
    高   志 加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表
    何子文  清華大學特邀教授,地產風水實操專家
    王守清  清華大學教授,項目融資專家
    魯炳全  清華大學特邀教授、商業地產專家
    五、課程特點
    1、資源整合- - - 以房地產開發投資的業務流程為主線,適當融合工商管理相關知識,整合房地產實戰操作中所需的知識和能力,實現系統性和實用性的有效結合,量身定制、注重實戰、學以致用;
    2、思維訓練- - - 采用互動式案例教學,由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家,結合成功或失敗的真實案例,采用講座、研討、案例學習的方式,提升學員的理論水平和實戰能力;
    3、第二課堂- - - 研修期間將根據教學計劃,組織學員到上海,青島等城市上課。同當地政府有關部門、地產商開展座談,了解當地地產產業的發展狀況。
    六、培訓主題:中國房地產業可持續發展
        “地產熟,天下足” ,在中國經濟版圖上,房地產業始終備受矚目。
    在過去十余年時間里,房地產市場一路“牛市”,一路高歌。然而,隨著房地產市場的日趨成熟,隨著經濟全球化的快速推進,中國房地產發展模式將發生根本性變化,可持續發展正在成為整個行業的共同目標。
    官方和專業機構研究表明,未來一段時期,國內房地產業依然擁有巨大的供應量,而市場需求卻很有限。與此同時,房地產業還面臨著資源壓力、資本壓力、市場壓力以及政策約束等種種難題。這些都是中國房地產業持續發展需要解決的最棘手問題。
        未來,中國房地產業將出現哪些新趨勢?調控政策將出現哪些新特點?企業家們應如何針對這些發展趨勢轉變戰略眼光?又將如何進行戰略調整,獲得嶄新的市場與機遇?
        基于對以上問題的深刻思考,清華大學推出“清華大學房地產總裁研修班”,研討中國房地產業的可持續發展。通過專業的師資團隊、先進的教學模式、豐富的行業案例,引導中國房地產企業轉變發展觀念、突破發展瓶頸、集聚發展資源,進一步推動產業升級,開拓產業可持續的發展空間。
    七、教學管理
    1、 研修班設班主任1人和學習顧問3-4人,負責相關的教學管理和學習咨詢服務工作;由班主任協助組建班委會,選舉班長等班委會人員,協助教學管理;
    2、 班委會組織酒會、球賽、同學聯誼、企業互訪、成立班級企業等活動;
    3、 評選優秀學員,頒發優秀學員榮譽證書等。
    八、證書頒發
        學員完成規定課程并通過學院考核,獲得由清華大學教育培訓管理處統一頒發的“房地產總裁高級研修班”結業證書,加蓋“清華大學教育培訓證書專用章”鋼印
    九、學習收獲
    1、 建立可持續發展戰略:通過解讀國內宏觀經濟政策,剖析預測房地產微觀市場的變化,幫助并指導企業建立可持續發展戰略。
    2、 夯實可持續發展基礎:通過基礎課程及專業課程的雙項培訓,使學員既系統了解房地產業的基礎理論,又掌握房地產運作的實戰能力,實現系統性和實用性的有效結合。
    3、 分享可持續發展資源:互動式教學,促進學員們與專家、行業機構高管、清華師生等之間的交流,分享清華資訊網絡及客戶資源。
    4、 掌握可持續發展趨勢:由房地產權威專家、優秀房地產開發商等業界名流共同推動的趨勢論壇,使學員了解房地產最新發展趨勢,從而選準投資熱點,規避投資風險。
    十、增值服務
    1、 優先獲得總裁校友聯合會會員入選資格,經考核合格后成為會員;
    2、 定期向學員傳遞最新管理培訓動向,新學員2年內可免費參加由我院企業家研修中心舉辦的部分培訓課程;
    3、 每年定期舉辦同學聯誼會、管理者高峰論壇、項目發布、政府資源對接、學員企業資源對接、學員企業產品對接、投融資對接等活動;
    4、 有機會參加《論道》等對話類節目,與(如原國家外經貿部副部長龍永圖等)政府部門官員面對面交流;有機會參加夏季《達沃斯論壇》并做主題發言;
    5、 學員可參加健康分會,為學員及家屬解決終身健康問題;
    6、 幫助建立企業家子女留學通道;
    7、 可參加中心組織赴歐、美、日、韓以及非洲等國的學習、商務考察活動。        
    十一、學習費用與交費方式
    1、 學習費用共計58000元/人(含報名費、學費、講義費、拓展培訓費、證書費等費用),食宿由學校協助統一安排,費用自理。
    十二、入學流程
    1、 填寫申請表、身份證及學歷證明復印件、公司傳真至招生處;
    2、 申請資料經審核,參考個人背景、工作業績和報名順序,確定錄取名單;
    3、 學員按規定交納學費,并第一時間把匯款憑證傳真至招生處,待我院收到款后,統一發放入學通知書;
    4、 報到時請攜帶三張藍底二寸照片,并出示本人身份證原件。
    十三、報名咨詢
    聯系人:  張老師
    電  話:13522236526
    傳  真:010-69729883
    郵  編:100084
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