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  • 房地產開發與投融資總裁班

    [復制鏈接] 課程編號:201811261238
    • 開課時間:滾動開課 報名中
    • 舉辦地點:北京-清華大學
    • 學習費用:68000元
    • 學習方式:每兩個月上課一次,每次四天,共28天
    一、學習安排
    ◆ 學    制:每兩個月上課一次,每次四天,共28天。
    ◆ 吃、住、行、授課均在校內,感受原汁原味的清華校園生活。
    ◆ 授課地點:清華大學
    二、招生對象
    地產及相關企業(集團總裁、董事、總監、高級經理等高層管理人員;
    l 銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機構負責房地產金融業務的高級管理人員;
    l 房地產業相關研究機構的中高級管理者及研究人員;
    l 各級政府房地產業相關管理部門領導;
    l 準備進軍房地產界的企業家、投資人及高級經理人。
    三、課程體系
    全部課程總數30天,系統幫助學員掌握房地產開發與投融資前沿知識和操作手段,更多了解國際形勢,知曉國內政策,分析市場走勢,解決投融資問題。 具體課程內容設置如下:
     
    學習模塊 課程內容
    1 宏觀經濟與房地產市場發展趨勢 宏觀政策與房地產業關系
    中國房地產業與中國經濟
    房地產形勢與房地產企業發展
    2 區域經濟分析與房地產項目定位 區域經濟與市場需求分析
    土地價值評估
    建筑形式分析與定位(風格/附加值/人群/形象溢價)
    建筑形式分析與定位(獨幢/聯排/小高層/高層)
    科學風水觀與項目開發
    房地產項目定位
    3 房地產項目產品規劃與景觀設計 居住區規劃均好性與價值最大化
    主要產品形態及規劃關鍵點
    建筑物的景觀設計
    4 房地產營銷策劃與銷售管理 房地產項目營銷策劃
    房地產項目銷售管控
    房地產項目的品牌策略
    5 房地產工程項目管理與物業管理 房地產工程項目管理
    房地產物業管理
    創建客戶型開發商
    6 房地產成本控制與稅務籌劃 (房地產總裁)非財務人員的財務管理
    房地產預算與成本控制
    房地產稅收籌劃與合理避稅 
    7 商業地產與養老地產 商業地產形態與贏利模式
    商業地產業態分析:寫字樓/酒店與酒店式公寓社區商業/步行街/購物中心
    養老地產形態與贏利模式
    8 房地產企業并購重組實務 企業定位與并購方法分析
    合作開發房地產
    房地產企業并購法律實務
    9 房地產企業的投融資實務 房地產企業的金融體系構建
    房地產資本運作的投融資實務
    房地產信托投資基金(REITS)
    10 房地產企業的融資渠道 銀行信貸與民間資本
    房地產融資全球化與渠道建立
    IPO上市與全球私募實務
     
    四、部分師資    
    史  煒 —— 國家發改革委經濟體制與管理研究所研究員,產業研究室主任
    顧云昌 —— 中國房地產及住宅研究會副會長
    謝家瑾 —— 住房和城鄉建設部總經濟師兼住宅與房地產業司司長,中國物業管理協會會長
    王  平 —— 中國房協城市開發委副主任、秘書長
    董  藩 —— 青年經濟學家,北京師范大學管理學院教授、博導,房地產研究中心主任
    喬志杰 —— 永安信金融服務機構董事長
    李  忠 —— 華高萊斯國際地產顧問有限公司(北京區)董事總經理
    矯培民 —— 和君管理咨詢公司合伙人
    曹海良 —— 房地產全面預算管理與成本控制專家
    孟曉蘇 —— 中房集團總裁、理事長;兼任幸福人壽保險股份有限公司董事長
    王澤國 —— 北京中誠瑞稅務師事務所所長
    張  健 —— 盛世神州基金管理公司首席投資官
    翟戰平 —— 資深房地產戰略研究專家
    孫克放 —— 教授高級建筑師,住建部中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會秘書長
    高  志 —— 加拿大寶佳國際建筑師公司中國代表處首席代表、清華大學美術學院兼職教授
    劉  力 —— 洲聯集團·五合國際(5+1 Werkhart)總顧問
    黎振偉 —— 泰盈置業集團總裁、廣東省房協專家委市場與營銷組組長
    姜新國 —— 著名商業地產專家,上海在行置業投資咨詢有限公司首席策劃師
    王  晞——  招商地產設計策劃中心總經理
    許大絢 —— 貝爾高林國際(香港)有限公司總裁
    馮仕勛 —— 香港地產界專家、香港地產協會秘書長,南京國際廣場購物中心總經理
    張  斌 —— 美國項目管理協會會員
     
     
    五、課程背景
    課程主題——中國房地產企業的持續健康發展之路!
    課程側重點:
    1. 分析宏觀經濟、透析政策導向,明確發展思路!
    2. 優化管理技能,建立行業領先的經營水平!
    3. 健全融資渠道,消除資金“瓶頸”!
    4. 提升行業并購重組技能,掌握危機之中的機遇!
    5. 歷練應對風險能力與抗危機能力!
    六、項目前言
    中國的房地產行業在經歷了十年的快速發展和近兩年政府的強力調控,全行業的整合已經拉開序幕。
    回顧行業發展,中國的房地產業始終是一個獨特的行業:一方面,較高的利潤和市場需求引無數企業競折腰;一方面,高昂房價又飽受百姓非議和政府調控。2012伊始,世界經濟的低迷已經波及到中國,國內的各行各業無不感覺到經濟冬天帶來的寒意?v觀經濟發展規律,行業洗牌與優秀企業的誕生是行業發展的必然進程。對于行業的智慧人士來說,危機也是契機!中國的房地產行業——這個曾經帶動中國經濟發展的領軍行業,如何面對經濟和政策的雙重壓力,并通過自身的產業整合能力、專業水準和綜合管理能力的提升來實現企業良性運轉,如何充分利用“人脈”、“資本”來實現企業的持續健康發展,是每個房地產業人士思索發展的重中之重!
    七、課程特色
    1、 學員組成項目團隊參與房地產投資的實踐案例教學模式;
    2、 中國高端培訓市場系統傳授房地產開發與投融資課程的特訓營;
    3、 通過系統而實務的學習,打造既懂地產運作又懂投融資管理的復合型人才;
    4、 直指房地產開發與投融資方面的運作理念、流程及方法經驗;
    5、 以短周期、高強度講授學員最需要的專業知識,使學員迅速把握市場契機,決勝未來;
    6、 整合國內外資源,使學員掌握國際地產投融資新趨勢,研析地產市場新環境,拓展地產投資新思路,剖析地產投融資新模式,構筑新的投融資機制。
    7、 建立終身學員同學會,聯合學員在各地投資開發房地產項目作為實踐案例教學,學員親         身體驗高端團隊協作孵化地產項目全過程;
    8、 打造房地產業高端培訓優質服務體系,搭建房地產頂級人脈平臺。
    八、培養目標
    打造地產精英,鑄就品牌地產
    九、研修方式
    名師匯講  案例教學  沙盤演練  實地考察  企業互訪  政企互動
    十、增值部分
    1、學習結束后,可終生享受本班型的免費聽課。
    2、入學即自動成為“清華總裁同學會”會員,享受同學會提供的各種人脈、信息等服務。
    3、參加中心組織的每年一屆的“華商高峰論壇”。
    4、參加中心組織的赴歐、美、日、韓等國的學習、考察活動。
    十一、學習費用
    學   費:68000元/人,(含聽課費、講座、教材、講義、證書等費用),食宿、交通費用自理。

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