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  • 地產金融與商業模式創新總裁班

    [復制鏈接] 課程編號:201811041353
    • 開課時間:2016年11月25-27日 報名中
    • 舉辦地點:北京-清華大學
    • 學習費用:88600元
    • 學習方式:學制一年半,免費選修課業余自選參加。每2個月到清華大學學習3—4天
    一、學    制
    學制一年半,免費選修課業余自選參加。每2個月到清華大學學習3—4天(占用兩天周末) 
    二、學費標準
    人民幣88,600元/人(含國內學習期間的專家費、聽課費、資料費、場地費、茶點費和證書費、國內學習期間的外國專家翻譯費,不含學習期間交通、食宿費用,境外費用自理) 
    三、學習對象 
    ① 地產及相關行業企業的董事長和總經理;  
    ② 產業園區運營公司負責人;
    ③ 旅游開發公司及旅游景區負責人; 
    ④ 各類園區負責人;
    ⑤ 與城市管理、城市運營、城市建設規劃相關的人員;
    ⑥ 各類投資、基金公司負責人
    四、課程設置 
    第一模塊: 宏觀經濟與地產行業發展 第二模塊:產業融合與地產企業突破
    n 當前世界城市發展與城市房地產的格局
    n 新政下的宏觀調控與地產行業發展
    互聯網金融與房地產業
    n 大數據時代下的產業與金融相互融合
    n 新型城鎮化指導下的產業化發展與地產行業
    智慧城市與智慧小區
         第三模塊: 文化創意與地產業 第四模塊: 養老、養生產業開發與運作
    n 文化創意地產的運營模式
    n 文化創意產業的發展與相關政策
    n 文化創意地產的經典案例解析
    n 養老產業在中國的發展與目標定位
    n 養老住區商業模式與價值工程
    n 養生、養老產業的商業運營與經營運作
    第五模塊:旅游休閑產業開發運營及資金運作 第六模塊:商業地產開發運營及資金問題
    n 旅游地產開發模式與融資策略
    n 旅游休閑產業發展與國家政策
    n 旅游休閑產業的商業運營
    n 城市綜合體的選址、定位與資金問題
    n 業態組合策略、商圈的分析及定位
    n 商業地產招商與運營
    第七模塊:產業園區規劃、開發及資金運作 第八模塊:新型農業休閑產業與地產行業
    n 工業園區、科技園區、生態園區等規劃與運營
    n 產業園區的招商與推廣
    n 產業政策性融資與產業地產的運作
    n 土地制度改革與土地流轉
    n 新型城鎮化下的農業產業化發展的模式
    n 休閑農業產業化發展與地產行業
    第九模塊:移動互聯網產業與地產行業 第十模塊:城市規劃與基礎設施建設
    n 互聯網金融的發展與法律監管
    n 大數據時代下的客戶關系管理
    n 移動互聯網的最新發展與營銷
    n 城市公共產品的均衡提供
    n 城市基礎建設與地產企業的業務拓展
    n 公共交通、軌道交通與CBD規劃中的地產機遇 
    第十一模塊:房地產企業流程管理 第十二模塊  項目定位與規劃設計
    n 房地產項目運作中的精細化管理
    n 房地產項目管理及工程管理
    n 房地產企業管理流程設計及案例解析
    n 房地產項目定位原則與差異化定位策略
    n 房地產景觀規劃設計與案例分析   
    n 不同業態下的建筑風格與設計
    第十三模塊  城市選擇戰略與選擇 第十四模塊 資本運營與項目投融資
    n 城市的選擇戰略與決策要素
    n 土地選擇與環境分析
    n 土地評估、儲備與運營
    n 國內外上市融資策略
    n BT項目、房地產項目債券(ABS)、住房抵押貸款的證券化(MBS)房地產投資信托基金(REITs)
    n 私募基金與風險投資基金
    第十五模塊  房地產營銷 第十六模塊 房地產企業的人力資源管理
    n 客戶管理與營銷方案制訂
    n 房地產全程策劃與創新營銷
    n 網絡營銷與電商模式
    n 人才的選、用、育、留
    n 績效管理與人才激勵
    n 溝通與沖突管理
    第十七模塊  全面預算、成本控制與稅務籌劃 第十八模塊: 房地產企業法律問題及風險管控
    n 企業成本預算控制流程設計
    n 房地產全面預算管理  
    n 房地產稅務籌劃實戰案例分析
    n 房地產企業涉及的相關法律問題
    n 房地產企業合同管理及案例
    n 房地產企業法律風險管控
    第十九模塊:國家戰略與安全 第二十模塊:國學智慧與企業家人文修養
    n 國際戰略形勢與中國周邊安全
    n 當前世界經濟格局與中國經濟轉型
    n 中國能源戰略與軍事手段
    n 易經與領導智慧
    n 企業家的心靈管理
    n 鬼谷子智慧
    選修課-1:危機公關與媒體應對 選修課-2:領導力提升與幸福感塑造
    n 危機公關流程及預警機制
    n 危機公關的處理原則
    n 媒體關系處理及危機事件應對
    n 領導韜略與領導藝術
    n 領導者的成功與幸福
    n 演講口才與影響力
    選修課-3  企業參觀學習 選修課-4  國外學習考察
      利用不上課的業余時間,學校組織學員企業互名企參觀學習,把課程搬到企業中去:考察學員中有代表性的企業,考察有代表性的名企,不同行業的同學共同探討企業經營思路,互相學習借鑒,達到實踐教學的目的。
    1. 考察美國的城市發展與社區規劃,老年地產;在哈佛大學聆聽演講。
    2. 考察日本的城市綜合體、產品的精細化設計、住宅產業化及老年社區規劃與設計
    3. 參觀考察英國的城市建設與養老產業,在英國劍橋房地產學院聆聽教授演講
    選修課五-5 項目與資金的對對碰 選修課-6 到各地特色項目地進行學習走訪
    為參加企業提供優秀《商業計劃書》樣板,提供《商業計劃書》撰寫說明與優秀《商業計劃書》示例;指導學員撰寫《商業計劃書》;通過定期組織的融資沙龍活動與國內外知名的各類投資公司、基金公司面對面溝通交流,以期達到融資的目的。 利用業余時間,組織安排學員走訪城市,了解當地的市場情況及風土人情,與到訪城市的負責人面對面交流,加強投資合作.

     

     縱觀世界上著名的大企業,大公司,沒有一家不是在某個時期以某種方式通過資本運營發展起來的,也沒有哪一家是單純依*企業自身利潤的積累發展起來的。
    — —諾貝爾經濟學獎獲得者  美國經濟學家/斯蒂格勒
     
    今天企業間的競爭已經不是產品間的競爭,而是商業模式的競爭,商業模式必將成為行業分化的最重要杠桿。                       
                                                           — 世界級管理學大師/彼得德魯克
     
    什么叫成功?能讓錢跟著你走,就是成功了,否則,規模再大都不叫成功   — — 萬通控股/馮侖  
     
    金地=金融+地產                                                  — —金地集團董事長/凌克
     
    五、部分授課專家
    勞倫斯.薩默斯   世界銀行首席經濟學家
    仇保興     原住房和城鄉建設部 副部長
    王鐵軍     國際資本運營與投資銀行家
    金巖石     國金證券首席經濟學家
    曙松     國務院發展研究中心金融研究所
    馬  駿     國防大學教授,CCTV百家講壇
    恒山     國家發改委地區經濟司 
    房西苑    國內有名的兼并與收購的投融資專家
    陳  淮     建設部政策研究中心主任
    王 輝     民政部社會福利司
    周燕珉    清華大學建筑學院
    于寶剛    金諾投資管理公司副總裁
    劉建華    摩立摩根集團公司中國區總裁
    郭寶平    國土資源部執法局
    夏  斌    國務院發展研究中心金融研究所所長
    李伏安    中國銀監會業務創新監管協作部
    祁  斌    中國證監會
    聶梅生    全國工商聯房地產分會會長
    李  季    清華大學文化創意產業研究所所長           
    顧 強    工業與信息化部規劃司
    張永剛   住建部智標委
    蔡繼明    清華大學教授
    胡存智    國土資源部總規劃師
    崔國文   清華大學教授
    李明英   著名法律專家
    馮  侖   萬通集團董事長
    李  忠   華高萊斯董事長
    朱風泊   北京太陽城董事長
    柴志坤   天鴻集團董事長
    李  肅   和君創業研究咨詢集團董事長
    王  歐   證監會研究中心副局級研究員
    郭可平   恒大集團公司
    董  藩  北京師范大學房地產研究所所長
    彭建峰   中國人民大學教授
    邢  軍   國家開發銀行信貸局
    向春玲   中央黨校城市運營課題組教授
    朱風泊   北京太陽城董事長
    高  志   加拿大寶佳國際首席設計師
    梁環宇   聯東投資集團副總裁
    喬志杰   永安信私募股權投資基金管理公司
    胡  潔   清華大學風景園林所所長
    孫立平   清華大學社會學院教授
    六、課程背景
     2011年下半年以來,中國的房地產市場進入了一個前所未有的轉型時代! 2013年11月的三中全會,展示了政府對地產業管理思維的巨大變化。同時,激活土地這一農民最大的資產,必將喚起沉睡的巨量資本,給農民、農村及相關產業帶來無窮的想象力!
     
    包括房產稅在內的房地產業外部經營環境的變化,正在倒逼地產企業商業模式創新步伐的加快! 隨著消費者逐漸理性化,政府與市場關系的調整,地產商如果繼續延續過去的商業模式,企業將面臨巨大的發展的瓶頸和盈利能力的衰竭。所以房地產金融屬性突顯的情況下,轉型與創新是必由之路。
     
    如何從產業投資的角度去理解房地產業?如何在嚴厲的政策調控下解決融資問題?如何拓展房地產業的金融模式?如何利用城市化的快速進程去尋找企業的發展機會?如何在中央政府有關政策屢屢調整的前提下規避房地產開發風險?如何在復雜多變的經濟形勢下調整企業的商業模式,使企業擁有持續不斷前進的動力?如何在嚴峻的形勢下做好房地產營銷?如何從原來的粗放管理過渡到企業內部的精細化管理?
     
    已舉辦多年的“清華大學房地產金融與商業模式創新總裁班”將為你帶來全新的內容與安排!
    七、學習回報
    ① 以投融資為主線,分析房地產行業的經營與創新思路、提升管理智慧;
    ② 借鑒國外的經驗,系統學習城市運營商的經營流程;
    ③ 實地考察學習行業領先者的資源整合能力,學習投融資新方式;
    ④ 到各地考察,發現同學班級間活動,共同學習討論、互傳管理經驗;
    八、學習方式
    體驗式研討學習:突破灌輸性授課方式,采用全新的體驗式教學,使師生關系由單純的“授—受”關系轉變成 “我+你”關系。
    實踐創新性教學:把課堂搬到具有代表性的企業中去,同學互相探討企業經營思路,將老師講授與實踐實現無縫對接。
    跨界學習:定期組織與金融、政府等班級的聯誼活動,定期組織與其他行業班級聯合的千人返;顒,在跨行業的交流與學習中點燃創新靈感。
    動靜結合:著名企業實地考察研討、定期組織游學感受各地文化、專題講座與高峰論壇。
    九、特別收益
    ① 參加外出考察活動,增強學員間互動.
    ② 免費參加院里組織的各種考察及其他活動。
    ③ 免費晚間專題沙龍活動,與知名企業家零距離交匯不同觀點,激發創新思維。
    ④ 免費參加每年兩次舉辦的返校論壇活動。
    ⑤ 免費參加本研修班組織的融資沙龍活動。
    ⑥ 國內國外資本市場對接、打通學員企業融資通道。
    ⑦ 免費參加本研修班組織名企參觀學習考察活動。
    ⑧ 免費參加研修班組織的內容豐富的選修課程.
    ⑨ 免費參加本研修班其他班的課程.
    十、班級管理
    專職班主任老師全程顧問式管理班級,各組輔導員全程管家式服務學員;
    建立班委、考核出勤、建立學習檔案,旨在打造亮劍團隊;
     豐富的班會活動,促進學員間相互學習,旨在營造愉悅的班級氛圍;
    一年半的共同學習,終生的莫逆同窗;

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